El ranking de propietarios lo encabeza Santiago del Estero con 83,7% y CABA se ubica en el fondo con 54,5%. En Posadas se reducen los dueños al 61%. La tierra colorada es la última en conexión a cloacas donde la Ciudad Autónoma lidera con casi 100%. Datos del Censo de población realizado por el INDEC en el 2022.
Misiones se ubica entre las provincias con mayor número de familias propietarias de la vivienda que habitan, con el 76,1%. Es un dato positivo teniendo en cuenta que cada vez es más difícil ser dueño de la tierra o de la casa propia.
Sin embargo, ese dato se contrapone con la conexión a la red de cloacas, donde solamente accede el 23,1%.
La información pertenece al censo nacional de 2022, cuyos datos fueron publicados en forma definitiva hace algunas semanas.
Una de las primeras conclusiones que se observan en los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) es que cada vez menos familias argentinas residen en una vivienda propia.
Según los datos generales del informe sobre condiciones habitacionales de las viviendas particulares ocupadas, el 65,5% de los hogares dispone de una vivienda propia. Ese porcentaje, según el censo anterior de 2010, rondaba el 70% (68,69%).
Hay diferencias entre las distintas zonas del país. En la Ciudad de Buenos Aires, el porcentaje de hogares con vivienda propia es más bajo, con un 54,5% del total, y en las provincias del NOA y el NEA, en cambio, se encuentran los porcentajes más altos por encima de la media nacional.
Santiago del Estero, por ejemplo, lidera el ranking de familias con vivienda propia, alcanzando el 83,7%.La segunda es Catamarca con 81,8%; luego Chaco con 78,2%; seguido por Tucumán con 77%, Formosa con 76,9%, La Rioja con 76,7% y Misiones con 76,1%. Luego siguen Jujuy, Corrientes y Salta, todas del Norte Argentino.
En el otro extremo, en las ciudades más pobladas o más céntricas del país, la situación es contraria. Son cada vez menos las familias propietarias. En el Fondo se encuentra Ciudad Autónoma de Buenos Aires con 54,5%; luego Tierra del Fuego con 58,6%; Santa Cruz con 60,8% y Córdoba con 62%.
Una de las explicaciones es el precio de las propiedades, con el metro cuadrado más elevado en la ciudad de Buenos Aires. Y un empeoramiento general de las condiciones económicas para acceder a la compra de una vivienda. Pero también se tienen en cuenta cambios en los hábitos de las familias.
Por el contrario, CABA aparece como la jurisdicción con mayor proporción de viviendas alquiladas 34,8% del total de la jurisdicción, muy lejos de la segunda, Tierra del Fuego 28,8%; y más aún del promedio nacional de 17,4%. Se ubica en niveles mínimos, entre 9% y 5% en Tucumán, Chaco, Catamarca y Santiago del Estero.
En caso de Misiones se ubica más abajo del promedio ya que solo el 12,2% de las familias reside en una vivienda alquilada.
Menos dueños en Posadas
En Posadas cuatro de cada diez hogares no son propietarios de la vivienda que habitan: dos alquilan y otros dos no alquilan ni son propietarios (ocupantes o viven de prestado).
Los datos corresponden a una serie de informes que publicó el INDEC en 2023 donde se analizan los resultados del último censo nacional y datos la Encuesta Permanente de Hogares de 2022.
En la capital misionera, de acuerdo a las estadísticas, el 61% de los hogares son propietarios de las casas o viviendas en la que residen; el 21% alquila y el 18% restante ni alquila ni es propietario.
En el comparativo histórico se observa una disminución de los propietarios a medida que crece la población. El encarecimiento de las propiedades y el deterioro de la clase media asalariada juegan en contra de la posibilidad de la casa propia.
El informe compara la situación habitacional de los 31 conglomerados urbanos más grandes del país, posicionando a Posadas entre los 10 que tienen menor porción de propietarios. En los aglomerados de Santiago del Estero-La Banda (83%), Catamarca (77%), La Rioja, Formosa y Resistencia se advierten las mayores proporciones de propietarios, que superan el 70% de los hogares.
En cambio, en el otro extremo, en la Ciudad de Buenos Aires y Río Gallegos, la proporción de propietarios apenas se acerca al 50% de los hogares. Queda demostrado que vivir en la capital del país dificulta mucho más ser propietario.
Abajo en la tabla
El informe de la consultora IERAL compara la situación habitacional de los 31 conglomerados urbanos más grandes del país, posicionando a Posadas entre los 10 que tienen menor porción de propietarios.
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La más baja del país
La brecha es mucho más marcada cuando se analiza y compara la porción de viviendas conectadas a la red de cloacas en cada provincia.
A nivel nacional el 57,4% tienen cloacas (desagüe del inodoro conectado a la red pública). Es un porcentaje que refleja que muchos hogares no cuentan aún con este servicio. Según explicaron desde el organismo, no necesariamente indica que haya habido menor construcción de nuevas redes porque también se suman cada vez más viviendas.
La Ciudad de Buenos Aires tiene el mayor porcentaje del país con 98,5%; y en Tierra del Fuego es de 90% de las viviendas con desagüe por cloaca; mientras que solo 5 provincias están entre 75% y 81% de sus viviendas conectadas; y en 10 distritos el porcentaje es inferior al promedio nacional de 57,4%.
Los extremos más bajos se encuentran en Chaco (29,8%), Santiago del Estero (25%) y Misiones (23,1%).
