Alquileres: “El inquilino no tiene recomposición salarial para afrontar la renovación de contrato”
Así lo expresó Adrián Torres, presidente de la Asociación de Inquilinos de Misiones. Dijo que "es una situación angustiante" y que reina la incertidumbre en el sector.
La debacle de la fallida Ley de Alquileres trae día a día un sinnúmero de problemas para el sector inmobiliario, y los actores más afectados son los inquilinos a la hora de alquilar o renovar un contrato. La incertidumbre es total ante la falta de certezas sobre el tema.
Los propietarios e inmobiliarias, que se rigen por el Índice de Contratos de Locación (ICL), aumentan los contratos en torno al 100% en mayo. Para las personas que deban actualizar su contrato anualmente es una situación muy complicada, debido a que los salarios están desfasados, corriendo muy por detrás de la inflación.
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“Es preocupante, tenemos este inconveniente con mucha gente que ante el anuncio de los posibles cambios o derogación, se encuentra en un estado de incertidumbre”, expresó Adrián Torres, presidente de la Asociación de Inquilinos de Misiones, en diálogo con FM 89.3 Santa María de las Misiones.
Dijo que algunos propietarios “están haciendo prórrogas, un acuerdo con el inquilino”; pero las inmobiliarias y dueños, que se rigen por el contrato implementado en 2020 y que tiene una duración de tres años, “están cerrando con la ley vigente”.
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Torres aseguró que para renovar contratos se están aplicando con una suba en torno al 100%. Estos aumentos “no coinciden con la escala salarial del inquilino, están muy lejos de la realidad”, resaltó.
Agregó que “con el aumento salarial normalmente se desglosan tres períodos del año (marzo, junio y septiembre) y no alcanza, va a retaguardia de la inflación interanual del año pasado y esta nueva nos va comiendo absolutamente todo”.
Dijo que los que “ganan” apenas son los inquilinos y propietarios que están con “contratos en negro”, que llegan a un acuerdo de palabra, con alquileres que no están registrados. Los que están por contrato, “las negociaciones son muy por encima del 100%”, debido a que se están negociando contratos de hace tres años, reiteró y que “quedaron totalmente desfasados de la realidad”.
